En exclusivité, je vous propose à la vente cet appartement de type 2 d’une superficie d’environ 25,95 m², situé dans un secteur proche des commerces, des commodités et des principaux axes de circulation.
Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une climatisation réversible vient compléter le confort de l’appartement.
Le bien est actuellement loué 600 € par mois, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans recherche de locataire ni vacance locative.
Les atouts du bien :
Appartement vendu loué ;
Locataire en place avec historique de paiements réguliers ;
Climatisation réversible ;
Double vitrage ;
Petite copropriété en cours de constitution ;
Rentabilité brute attractive d’environ 8,5 %.
Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien générant des revenus dès l’acquisition.
Prix : 85 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété en cours de création : l’immeuble fait actuellement l’objet d’une mise en copropriété en cours de finalisation par le notaire en charge du dossier.
Les futurs lots, leurs quotes-parts de charges ainsi que le règlement de copropriété seront remis aux acquéreurs dès leur disponibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Je suis à votre écoute pour répondre à toutes vos questions
immo.marso@gmail.com